1993〜2003年築, 専有面積12.44㎡〜32.44㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市中央区
69.3万円/㎡
前年比+16.9%
グランドシーズ大手前
大阪府大阪市中央区北新町
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 2戸 / RC造
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2階 / 22.44㎡の場合
相場
1,303万円
58.1万円/㎡
845
1,150
1,455
1,761
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,455万円
51.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月3日
グランドシーズ大手前
990万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 22.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 990万円 | 44.1万円 | 2階 | 22.44㎡ | 1R | - |
| 2023/12/21 | 990万円 | 39.9万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | グランドシーズ大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅4分 | 990万円 | 44.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1998年 | 2戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,180万円 | 50.0万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/27 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,380万円 | 52.3万円 | 26.4㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドシーズ大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 990万円 | 44.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅6分 | 1,150万円 | 50.0万円 | 23.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 850万円 | 37.1万円 | 22.93㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/14 | サムティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,260万円 | 53.2万円 | 23.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティライフディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 日本橋駅5分 | 980万円 | 50.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.78㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | クレール上本町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.59㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ディナスティ清水谷II 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,020万円 | 53.6万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | ディナスティ清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅4分 | 950万円 | 52.6万円 | 18.06㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1997年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市中央区では16.9%上昇しています。